Maison / À vendreSambreville 5060

Description

AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison de commerce située à Velaine sur Sambre.
Cette maison abritait une pizzeria bien connue de la région. La localisation est idéale pour le même genre d'établissement Horeca et autres.
A proximité de toutes les commodités (Transport en commun, écoles, commerces …),

Sa composition est la suivante :
Un rez composé d'une salle de restauration, d'une toilette, d'un grand espace de confection, d'une grande arrière cuisine. A l'arrière possibilité de faire une salle de restaurant, buanderie et commodités supplémentaires et une grande véranda. Un jardin est également présent.
A l'étage un studio composé d'une ou deux chambres, un salon, un espace salle de bain à aménager et un grenier aménageable.
Le tout pour un total de 196m2 hors cave.
Informations techniques : électricité aux normes, châssis double vitrage, système d'air conditionné, système d'alarme, caméras, chauffage central au gaz (réserve propane) avec chaudière murale, raccordé aux égouts, compteur EAU-GAZ-ELECTRICITE, toile solaire sur la vitrine.
PEB E : 20241220013848
Possibilité également de changer l'affectation du bien en maison d'habitation via un permis d'urbanisme.

Prix 249.000,00€ - AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) - Immo@asgroupe.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambre 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Surface habitable 196 m2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin Non m2
  • Terrasse Oui
  • Garage Non
  • Parking Non
  • Meublé Non
  • Nouveau Non

Équipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb bain

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

En chiffres

  • largeur front de rue 9 m
  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 10 m2
  • chambre 2 16 m2
  • largeur de façade 9 m
  • Salle de séjour 18 m2

Équipements techniques

  • air conditionné Oui
  • châssis pvc

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Énergie

  • Label PEB E
  • PEB code unique 20241220013848

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