Maison / À vendreCharleroi Marcinelle 6001

Description

AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport situé à la Rue Paul Pastur 133, 6001 Marcinelle.
C'est une belle maison proche de toutes commodités et de grands axes et du centre-ville.

Le bien se compose de 4 studios en ordre d'urbanisme de 60, 37, 37 et 25 m2, d'une grande cave, d'un grenier et d'un jardin.
La toiture est en bon état.

Deux studios sont actuellement loués et nécessitent un rafraichissement tout comme celui de l'entre-sol, le studio du 1er étage est en bon état,
Confort de l'appartement:, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, entretien en ordre de la chaudière.
RC 1234€ - PEB : D (20240625009025) 279 kWh/m2.an 11562 kWh/an pour l'appartement au 1er étage. Les autres logements ont un PEB G.
- ELECTRICITE non conforme pour la totalité des logements.

Prix 245.000€ - AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) - Immo@asgroupe.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambre 4
  • Nombre de salle de bain 4
  • Surface habitable 160 m2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin Non m2
  • Terrasse Oui
  • Garage Non
  • Parking Non
  • Meublé Non
  • Nouveau Non

Équipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine kitchenette
  • sdb douche

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

En chiffres

  • largeur front de rue 6 m
  • Nbre de toilette(s) 4
  • chambre 1 12 m2
  • chambre 2 12 m2
  • chambre 3 12 m2
  • chambre 4 12 m2

Équipements techniques

  • châssis pvc

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipement extérieur

  • piscine Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1555
  • Revenu cadastral (€) 1234

Énergie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 279
  • E total 11562
  • PEB code unique 2024062500925
  • PEB valide jusqu'au 06/25/2034 00:00
  • Date du PEB 06/25/2024 00:00

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